Huis te ROESELARE (8800)

€ 245.000

Omschrijving
Welkom in deze charmante woning in hartje Roeselare, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar knusse gezinswoning met potentieel. Deze gezellige woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin. De uitnodigende leefruimte ademt een klassieke sfeer uit, met stijlvolle details en een gezellige zithoek, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken biedt functionaliteit met zijn praktische indeling en is ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De badkamer is voorzien van een ligbad en biedt alle comfort voor een ontspannen start of einde van de dag. Dankzij de garage is er voldoende parkeergelegenheid of extra opslagruimte beschikbaar. Voorzien van een mooie tuin, biedt de woning tal van mogelijkheden om uw persoonlijke stijl toe te voegen. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning snelle toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Mis deze kans niet om van dit huis uw warme thuis te maken. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!
Financiƫle Info
Prijs
:
€ 245.000
Kadastraal inkomen
:
€ 656
Registratierechten
:
€ 4.900
Honorarium notaris
:
€ 2.420
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.928
Totale kosten
:
€ 7.828
Totale kostprijs
:
€ 252.828
Energie certificaat
EPC No.20250723-000364661-RES-1
EPC
:
613 kWh/m².jaar
Elektrische keuring
:
Nee


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest
:
2025-08-15 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse C
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Kachels op gas
Oriƫntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 245.000
Kadastraal inkomen
:
€ 656
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
8800 ROESELARE
Bewoonbare opp.
:
124 m²
Voorgevel
:
18 m
Perceel breedte
:
25 m
Bouwjaar
:
1963